Nueva York declara la guerra a los alquileres privados de viviendas
Martes, 26 de noviembre 2013
El alquiler vacacional gestionado profesionalmente, alternativa al polémico arrendamiento por parte de particulares
Hoy en día, viajar ya no es sinónimo de alojarse en un hotel. Cada vez más, existen alternativas para aquellos que prefieren ir a su aire antes que optar por los horarios preestablecidos y la impersonalidad de los establecimientos hoteleros. En este contexto, el alquiler vacacional, ya a sea gestionado por particulares o por profesionales, se perfila como una buena opción para los que buscan la autenticidad en sus viajes.
Sin embargo, Nueva York ha declarado la guerra al alquiler de viviendas por días o por semanas por parte de particulares, una práctica muy extendida entre los residentes de la Gran Manzana, que alquilan una habitación infrautilizada o, incluso, su casa entera mientras están de vacaciones para conseguir unos ingresos extra que les ayuden a sufragar los elevados alquileres de la ciudad. Ahora, no obstante, esta práctica podría tener los días contados por la reticencia de las autoridades neoyorkinas respecto a este sistema, articulado por sitios web especializados en alquiler privado, que ponen en contacto a personas que disponen de un espacio, con otras, generalmente turistas, que quieren alquilarlo.
Recientemente, el fiscal general de Nueva York ha pedido a estas empresas los datos de todos sus clientes neoyorkinos en el marco de una investigación contra las prácticas abusivas en el alquiler convencional y ha abierto un profundo proceso de debate sobre la supuesta alegalidad de este tipo de alquileres, que podrían beneficiarse de vacíos legales o leyes poco claras y con redactados ambiguos, según las autoridades de la ciudad norteamericana, que, además, denuncian la evasión de impuestos y la desprotección del cliente (que, en algunos casos, puede ver como se anula su reserva hasta dos días antes del viaje sin recibir ninguna compensación por ello).
En contraposición a este modelo, el alquiler vacacional regulado por profesionales se perfila como una opción que gana adeptos día a día por su seguridad y fiabilidad y por la garantía de un servicio eficiente y sin riesgos para el cliente. Migoa.com es un buen ejemplo de ello, ya que ofrece un catálogo con más de 44.000 casas y apartamentos de vacaciones gestionados exclusivamente por profesionales, un caso prácticamente único en la red, que convierte al portal en una plataforma segura que reduce los riesgos clásicos de las transacciones con propietarios particulares . El sistema que ofrece Migoa.com resulta interesante tanto para los gestores, que disponen de una página web exclusivamente diseñada para ellos y sus necesidades (con la tecnología para subir sus propiedades de forma fácil y rápida en la web) y con unas condiciones flexibles, que les permiten elegir los requisitos de cancelación o el porcentaje del pago inicial; y también para los clientes, que disponen de un servicio seguro con la garantía de que los apartamentos que alquilan se encuentran en buen estado y una total confianza en el momento de realizar la reserva y el pago, ya que el sistema es completamente seguro.
